#криптовалюта #биткоин #блокчейн #регулирование #ico #инвестиции #токены #биржа #цена #банки

Обзор ICO: Realisto

В мире ICO разработка уникального и интересного предложения представляется непростой задачей. Когда проект, подобный Realisto, предлагает токены обеспеченные активами, инвесторы не могут пройти мимо проекта.

Realisto - это глобальная децентрализованная платформа, предназначенная для поиска недвижимости. Благодаря технологии блокечейн-платформа позволяет индустрии недвижимости привлекать капитал для своих проектов через токен REA.

С момента финансового кризиса, недвижимость стала одной из самых горячих инвестиционных возможностей в передовом промышленно развитом мире. Стоимость недвижимости в крупных городах от Сиднея до Торонто достигает безумно высоких уровней, в результате чего многие инвесторы стали вообще терять контроль ситуации. Подвигая инвестиции в недвижимость, Realisto стремится демократизировать закрытый рынок.

Токен REA

Токен REA базируется на блокчейне платформы Ethereum и функционирует при помощи смарт-контрактов.

Держатели REA могут получить выгоду двумя способами: путем влияния на рынок недвижимости и с помощью утилиты, предоставляемой платформой Realisto. Что касается последнего, токены REA генерируют прибыль на основе эфира опираясь на основной пул активов Realisto, а также на сборы, получаемые за услуги платформы.

Согласно вайтпеперу проекта, 90% средств, привлеченных посредством продажи токенов, пойдут на приобретение высокодоходной недвижимости. Остальная часть (10%) будет использоваться для поддержания операционной деятельности.

На момент старта пресейла с 7 ноября токены стоили $0.70, цель - продажа 2 млн. токенов REA. В течение первой недели пресейла цена токенов поднялась до $0,85 за токен, и сейчас, 25 ноября, на момент окончания пресейла  цена токена составляет $4,00. Хардкапа для проведения ICO у компании нет.

Владельцы токенов будут получать вознаграждения напрямую ежемесячно, начиная с начала 2018 года. Держатели токенов имеют право на 70% комиссионных сборов платформы Realisto.

Согласно веб-сайту Realisto в настоящее время ведет переговоры, чтобы разместить токены на большинстве бирж. Проведение листинга свидетельствует о том, что токены REA будут торговаться на свободном рынке.

Команда

Основная команда Realisto состоит из десяти специалистов, поддерживаемых соучредителями Рувеном Розенбаумом и Леонардом Зобелем. У обоих основателей имеется проверенный и достаточно большой послужной список в немецкой индустрии недвижимости.

В команде также работают четыре эксперта по недвижимости, в том числе Манфред Лоэл, который собрал базу данных о недвижимости, в которую входят данные 45'000 специалистов.

Что за ICO без технического директора, разработчиков и специалиста по маркетингу и коммуникациям? Эти игроки также в команде Realisto.

Консультативный совет команды состоит из шести специалистов, включая юристов, консультантов, разработчиков, профессионалов в области управления процессами.

Вердикт

Realisto предлагает большой потенциал для инвесторов, жаждущих дохода и выгод.

Команда нацелилась начать свою деятельность с сектора недвижимости в Берлине. По мнению участников и экспертов команды, эта часть рынка сейчас плохо развита, отлично подходит для их деятельности и может предоставиь наибольшую выгоду инвесторам.

На первый взгляд риски кажутся относительно низкими, хотя проектирование и создание портфеля недвижимости в масштабе является непростой задачей.

Тот факт, что минимальные инвестиционные требования не установлены, является огромным плюсом, который, по мнению авторов проекта, сильно перевешивает присущие риски, связанные с инвестициями в недвижимость.

Сопряженные риски

  • Недвижимость - это бурно развивающаяся отрасль, но некоторые факторы указывают на то, что рынок перегружен. Это не содержит ничего плохого для бизнес-модели Realisto, но на это стоит обратить свое внимание при инвестировании в подобные проекты. Возможно, компания использовала это знание, чтобы извлечь выгоду из сложившихся проблем в одном из крупнейших городов Германии. Пока неясно, какую модель работы компания будет использовать для продвижения своих проектов.
  • Как и следовало ожидать, Realisto - это не единственный ICO-стартап, работающий в секторе недвижимости. Согласно данным, предоставленным CoinSchedule, на рынке недвижимости в этом году уже было сгенерированно при помощи токенов более 35 миллионов долларов США. Такие проекты, как Propy, REAL и Atlant, выпустили свои вариации токенов для работы в сфере недвижимости. Пока неясно, будет ли спрос на этот проект резонировать с инвестиционным сообществом.

Конкурентные преимущества

  • Токены поддерживаются недвижимостью. Таким образом, значение токена определяется не рыночным спросом, а стоимостью недвижимости, которую он представляет.
  • Ежемесячная выплата вознаграждений в ETH.
  • Справедливые и прозрачные оперативные бюджеты.
  • Команда REALISTO работает в интересах пользователя - и получает разумную компенсацию за нее.
  • Только 10% токенов, предлагаемых в ходе ICO, зарезервированы для команды. Кроме того, эти токены могут быть проданы только через год.
  • Инвестиции осуществляются на юридически безопасном рынке недвижимости - в Германии.
  • Материнская компания REALISTO успешно работает на рынке с 2011 года.
  • REALISTO строго следует законам и правилам рынка недвижимости Германии.
  • REALISTO предлагает решение для существующих проблем и оставляет возможность инвестировать всем желающим.

Возможности для роста

  • Консолидированные инвестиции в недвижимость не являются чем-то новым. Фактически, Ипотечные Инвестиционные Корпорации (ИИК) уже предлагают аналогичную программу, в соответствии с которой инвесторы покупают акции в пуле высококачественных ипотечных кредитов. Основное отличие Realisto (помимо того, что это не ИИК) - обеспечение низкого инвестиционного порога. В то время как для большинства ИИК или подобных моделей требуется значительный капитал для инвестиций, у Realisto нет минимальных или максимальных инвестиционных требований. В сути, проект работает по существующей модели и делает ее более доступной для широкого круга потребителей.
  • Хоть Realisto является относительно новой компанией, его материнская компания была вовлечена в работу с недвижимостью в Берлине с 2011 года. За это время она установила прочную репутацию в отрасли и собрала солидную команду экспертов. Для инвесторов это означает, что они имеют дело с группой людей, которые более чем способны найти выгодные активы.
  • Хотя Realisto говорит, что он предлагает доступ к глобальному рынку, в документе подчеркивается Германия, и в частности, Берлин. Это совершенно естественно, учитывая, что команда базируется в крупнейшей экономике Европы. Плюсом также является то, что устраняется значительная сложность регулирования инвестиционного процесса, поскольку все средства обеспечены набором законов одной страны.

Итоги

Трудно найти ошибку в бизнес-модели Realisto. Команда прочная и хорошо разбирается в недвижимости. На самом деле отраслевая экспертиза должна дать инвесторам уверенность в этом проекте.

Команда, похоже, не обладает технологическим мастерством, как другие предприятия, однако видение ее авторов понятно - они хотят привлечь инвестиции в недвижимость, используя выгоды блокчейна.

С точки зрения инвестора, предложение является ценным, поскольку токен обеспечивает рентабельность инвестиций за счет прибыли и сборов за недвижимость.

Информация об инвестициях:

     Тип ICO: краудсейл
     Актив: токены REA

     Пресейл: 17 ноября - 25 ноября
     Публичное ICO: 25 ноября - 25 декабря
     Принимаемые валюты: ETH

Перейти на страницу продажи токенов.

Похожие материалы

Комментарии

Вы должны быть авторизованы, что бы оставлять комментарии
Васян
Еще комментарии
Подпишисть на обновления нашего сайта, чтобы не пропускать интересные новости из мира крипты!
В каждой статье спрятан биткоин чек, который появляется через 2 минуты проведенных на сайте, если ты увидел его первым, то получишь деньги в телеграм боте.
забрать биткоин чек Закрыть